Dúvidas

O que é uma certidão de imóvel?

Solicite Sua Certidão Online

A certidão de imóvel é o documento disponibilizado pelo registro de imóveis, e é emitido em um Cartório Oficial de Registro de Imóveis. Dentre os principais tipos desta certidão estão: Ônus, Quinzenária/Vintenária/Trintenária, Inteiro Teor e Negativa de Propriedade.  

Tipos de Certidão de Imóvel

A Certidão de Ônus tem valor positivo ou negativo. O documento é considerado positivo quando pesar sobre o imóvel algum tipo de ônus, seja ele hipoteca, penhora ou usufruto. Já a negativa quando não pesar ônus algum sobre o imóvel. 

As certidões que tratam a respeito dos anos de um móvel são denominadas de:

  • Quinzenária (15 anos);
  • Vintenária (20 anos);
  • Trintenária (30 anos).

A certidão de imóvel de inteiro teor é a que trata sobre os atos praticados dentro de um período solicitado. Quando o documento afirma que determinado indivíduo não possui imóveis em uma determinada comarca ele é denominado de Certidão Negativa de Propriedade. Neste caso, a certidão é emitida somente quando a pesquisa com o nome da pessoa não traz resultado algum. 

Para entrar com o pedido de emissão de uma certidão é necessário comparecer ao Cartório responsável. Também é possível acessar um portal eletrônico que realize o serviço sem a emissão do documento. O prazo normal para a certidão de imóvel é feito em até cinco dias úteis. 

Quando feito pela internet é preciso avaliar também o prazo de entrega. Normalmente os Correios pedem um prazo de sete dias úteis para entrega da certidão após confirmação de pagamento. 

Quando os pedidos de emissão da certidão de imóvel fornecem o número da matrícula ou transcrição estes são atendidos de maneira mais rápida, tendo em vista que não será necessária uma pesquisa mais ampla. Além disso, uma certidão simples da matrícula é entregue no mesmo dia, no prazo de duas horas e a negativa de ônus que variam de acordo com cada local. 

Principais documentos

Abaixo fizemos uma lista com os principais dados para entrar com a solicitação de uma Certidão de Imóvel pela Internet ou no Cartório. Confira: 

  • Número da matrícula ou da transcrição; 
  • Dados do imóvel (sendo obrigatório fornecer dados como bairro, quadralote, logradouro e, nos casos de apartamentos, nome do Edifício e nº do apartamento); 
  • Nome do proprietário (é necessário o nome completo, além de RG e CPF). 

 

Solicite Sua Certidão Online

Outras Certidões e Documentações

Para que serve um CPF?

O  Cadastro de Pessoa Física (CPF) é o documento expedido pela Secretaria da Receita Federal do Ministério da Fazenda e que é responsável por conter diversas informações a respeito da Receita sobre os contribuintes.  Para que serve o CPF? A priori, a principal função do CPF é identificar o indivíduo junto a Receita Federal para fins tributários. Neste caso, inclusive, o documento é amplamente […]

Xerox autenticada

Quer obter uma xerox autenticada, mas não sabe como? Abaixo explicamos como fazer: Também denominada de cópia autenticada, a xerox autenticada é responsável por trazer autenticidade à fotocópia de um determinado documento. Em muitos casos, essa cópia inclusive substitui o documento a ser apresentado. O primeiro passo para uma pessoa que deseja tirar a cópia […]

O que é Ficha Cadastral Completa da Jucesp?

A Ficha Cadastral da Jucesp  é um documento que traz informações a respeito de uma empresa, de maneira mais específica do que ocorre com a Certidão Simplificada. A Ficha Cadastral contém: Nome empresarial; Endereço da sede; CNPJ; Data de início das atividades. Também há informações sobre objeto social, o capital social, os sócios. Além disso, participações no capital […]

Como o blockchain pode revolucionar o mercado financeiro

Você já ouviu falar em blockchain? Crescente tecnologia, o blockchain tem aparecido como uma das principais apostas para empresas. Isso ocorre porque buscam maior segurança em suas transações, pagando menos e não se esquecendo de apresentar as informações necessárias para os participantes.  Com início no mercado financeiro, o blockchain passou a ter destaque a partir […]

Horário de funcionamento do cartório

Quem deseja realizar um serviço em cartório, precisa estar atento aos horários de cada local. Isso se deve ao fato de não haver um horário pré-estabelecido para o funcionamento dos cartórios de uma forma unificada. Ou seja: nem todos os cartórios de cada estado do país funcionam no mesmo horário. Independente do serviço que você […]

Solicite sua certidão