1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos é um cartório com atuação regularizada junto ao CNJ desde 08/08/1866 no bairro Centro da cidade de Santos - SP com suas atribuições legais de Registro de Imóveis.
O tabelião responsável pelo cartório é João Alves Franco de acordo com atualização cadastral junto ao CNS para o ano de 2025 no CNJ - Conselho Nacional de Justiça.
Para solicitação de documentos, certidões ou informações em geral ligue para (13) 3219-6295, ou, compareça presencialmente na Rua Frei Gaspar Nº 22 - Santos - SP.
Se você precisa de certidões ou documentos em geral do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos você pode solicitar online aqui e receber em casa.
Dados do Cartório
- Código (CNS): 11.144-3
- Sequencial do cartório (SEQ): 10000
- Nome Oficial: 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos
- CNPJ: 51.65.367/3000-18
- Data de Instalação: 08/08/1866
- Data da Última Alteração: 11/09/2024
Serviços Cartorários
- Atribuições: Registro de Imóveis
- Serviços: Certidão online
Confira Serviços Online
Responsáveis Legais
- Nome Titular: João Alves Franco
- Nome Substituto: Monica Kanashiro de Macedo
- Situação do responsável: Provido
Localização do Cartório
Contato
- Telefone: (13) 3219-6295
- Email: [email protected]
- Site: https://www.1risantos.com.br/
- Pedidos: Certidões
Certidões e serviços prestados
Registro de Imóveis
- Registro de compra e venda: Formaliza a transferência de propriedade de um imóvel, garantindo efeitos legais e publicidade do ato.
- Matrícula de imóvel: Ato de abrir um registro individual do bem, com todos os dados identificadores e histórico de alterações.
- Registro de hipoteca: Inscrição de um direito real de garantia sobre o imóvel, normalmente para assegurar empréstimos bancários.
- Registro de penhora: Averbação de constrição judicial, indicando que o imóvel responde por uma dívida ou ação judicial.
- Registro de usufruto: Concessão de direito de uso e gozo do imóvel a outra pessoa, mantendo a propriedade ao titular.
- Averbação de construção: Inserção de dados sobre construção ou edificação no imóvel, atualizando as características registradas.
- Registro de incorporação imobiliária: Procedimento que habilita construtoras a comercializar unidades de um empreendimento imobiliário.
- Registro de convenção de condomínio: Forma legal de instituir um condomínio e fixar suas regras de uso, administração e convivência.
- Cancelamento de ônus ou gravame: Exclusão de hipotecas ou penhoras quitadas, restaurando a plena propriedade do bem.
- Certidão de matrícula atualizada: Documento que reflete a situação atual do imóvel, essencial em negociações e financiamentos.
- Certidão de ônus reais: Informa se há hipotecas, penhoras ou outros gravames que possam afetar a livre disposição do imóvel.
- Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias: Indica se há ações judiciais que possam recair sobre o imóvel.
- Usucapião extrajudicial: Procedimento administrativo de aquisição de propriedade, quando preenchidos os requisitos legais, sem necessidade de processo judicial, em determinados casos.
- Averbação de mudança de nome de proprietário: Atualização cadastral quando o dono muda de nome ou estado civil.
- Registro de loteamento: Procedimento para fracionar uma área maior em diversos lotes autônomos, seguindo normas urbanísticas.
