1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos - Santos - Registro de Imóveis

1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos é um cartório com atuação regularizada junto ao CNJ desde 08/08/1866 no bairro Centro da cidade de Santos - SP com suas atribuições legais de Registro de Imóveis.

O tabelião responsável pelo cartório é João Alves Franco de acordo com atualização cadastral junto ao CNS para o ano de 2025 no CNJ - Conselho Nacional de Justiça.

Para solicitação de documentos, certidões ou informações em geral ligue para (13) 3219-6295, ou, compareça presencialmente na Rua Frei Gaspar Nº 22 - Santos - SP.

Se você precisa de certidões ou documentos em geral do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos você pode solicitar online aqui e receber em casa.

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Dados do Cartório

  • Código (CNS): 11.144-3
  • Sequencial do cartório (SEQ): 10000
  • Nome Oficial: 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos
  • CNPJ: 51.65.367/3000-18
  • Data de Instalação: 08/08/1866
  • Data da Última Alteração: 11/09/2024

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Responsáveis Legais

  • Nome Titular: João Alves Franco
  • Nome Substituto: Monica Kanashiro de Macedo
  • Situação do responsável: Provido

Localização

  • Endereço: Rua Frei Gaspar Nº 22
  • Complemento: Cj. 53/54
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Santos
  • Estado: SP

Contato

Certidões e serviços prestados

Registro de Imóveis

  • Registro de compra e venda: Formaliza a transferência de propriedade de um imóvel, garantindo efeitos legais e publicidade do ato.
  • Matrícula de imóvel: Ato de abrir um registro individual do bem, com todos os dados identificadores e histórico de alterações.
  • Registro de hipoteca: Inscrição de um direito real de garantia sobre o imóvel, normalmente para assegurar empréstimos bancários.
  • Registro de penhora: Averbação de constrição judicial, indicando que o imóvel responde por uma dívida ou ação judicial.
  • Registro de usufruto: Concessão de direito de uso e gozo do imóvel a outra pessoa, mantendo a propriedade ao titular.
  • Averbação de construção: Inserção de dados sobre construção ou edificação no imóvel, atualizando as características registradas.
  • Registro de incorporação imobiliária: Procedimento que habilita construtoras a comercializar unidades de um empreendimento imobiliário.
  • Registro de convenção de condomínio: Forma legal de instituir um condomínio e fixar suas regras de uso, administração e convivência.
  • Cancelamento de ônus ou gravame: Exclusão de hipotecas ou penhoras quitadas, restaurando a plena propriedade do bem.
  • Certidão de matrícula atualizada: Documento que reflete a situação atual do imóvel, essencial em negociações e financiamentos.
  • Certidão de ônus reais: Informa se há hipotecas, penhoras ou outros gravames que possam afetar a livre disposição do imóvel.
  • Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias: Indica se há ações judiciais que possam recair sobre o imóvel.
  • Usucapião extrajudicial: Procedimento administrativo de aquisição de propriedade, quando preenchidos os requisitos legais, sem necessidade de processo judicial, em determinados casos.
  • Averbação de mudança de nome de proprietário: Atualização cadastral quando o dono muda de nome ou estado civil.
  • Registro de loteamento: Procedimento para fracionar uma área maior em diversos lotes autônomos, seguindo normas urbanísticas.

Cartórios Próximos

Bairro: Centro

Cidade: Santos

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